EFH mit Garten und Südterasse im schönem Allgäu zu verkaufen

Projektfakten

649.000 € Kaufpreis

153 m² Wohnfläche

7 Zimmer

2017 Baujahr

Anhänge

grundrisse_efh_marktoberdorf
expose_efh-marktoberdorf

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung in Marktoberdorf wird in Ziegelbauweise nach Energievorschriften der ENEV 2014 (mit Verschärfung von 2016) errichtet. Es gibt insgesamt 7 Zimmer, 3 Bäder, eine Südterrasse und eine geräumige Garage. Die sich im Erdgeschoss befindliche zusätzliche Wohneinheit, kann bei Bedarf selbst als zusätzlicher Platz genutzt werden. Jedoch ist auch eine Vermietung durch den zukünftigen Eigentümer denkbar. Die Erwärmung des gesamten Hauses erfolgt durch die Verlegung einer Fußbodenheizung. Zudem ist auf Wunsch der zusätzliche Einbau eines Kachelofens möglich.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in Markoberdorf im bayrischen Regierungsbezirk Schwaben. Marktoberdorf liegt 100 km südwestlich von München und mitten im Landkreis Ostallgäu. Das Einfamilienhaus befindet sich ca. 1,7 km vom Stadtkern entfernt und verfügt über hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und das Modeon Theater. Marktoberdorf hat direkte Verbindungen zu den Bundesstraßen 12, 16 und 472 und über diesen Anschluss an die Autobahnen 7 und 96. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke Kempten-Biessenhofen–Füssen. Darüber hinaus besteht stündlich eine Direktverbindung jeweils abwechselnd nach München und Augsburg.

Bild: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Marktoberdorf
Bild: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Marktoberdorf
Bild: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Marktoberdorf
Bild: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Marktoberdorf
Bild: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Marktoberdorf